房子被抵押能办不动产证吗

房子被抵押后仍能办理不动产证，但需完成抵押登记。依据《中华人民共和国民法典》，抵押需签订抵押合同并办理登记，抵押权自登记时设立，未登记不影响不动产证办理，但抵押权无效可能导致债权无法实现。
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房子被抵押时，常见处理方式是先完成抵押登记再办不动产证。若房子已抵押但未登记，应先与抵押权人协商补办登记；若已登记，则可直接办理不动产证，确保抵押权与产权清晰。
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房子抵押可办不动产证。具体操作：1. 若已抵押未登记，先与抵押权人签订抵押合同，明确条款后去不动产登记中心办理抵押登记；2. 抵押登记完成后，携带相关材料办理不动产证；3. 确保不动产证与抵押信息一致，保障双方权益。若未登记抵押，需先补办手续再办证。